Het was afgelopen maanden regelmatig in het nieuws: grote problemen voor 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek.
Wat is er aan de hand? Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt geen kapitaal opgebouwd, maar alleen rente betaald. Voordeel is lage maandlasten. Nadeel is dat er aan het eind van de looptijd (30 jaar) nog schuld is. Er is immers niets afgelost. Om die aflossing alsnog te kunnen doen, is er kapitaal nodig. Tenzij er een erfenis in het verschiet ligt of er spaargeld is, is er vaak geen kapitaal aanwezig. Want 50-plussers met een lager inkomen dan voorheen (bijvoorbeeld pensioen) kunnen niet dezelfde hypotheekwaarde krijgen. En overwaarde in de woning telt voor een nieuwe hypotheek niet mee. Gevolg kan zijn dat het huis verkocht moet worden, terwijl dat niet in de bedoeling lag.
Heeft u een aflossingsvrije hypotheek en maakt u zich zorgen of u aan het eind van de looptijd voldoende geld heeft om deze volledig af te lossen? Neem contact met ons en wij controleren of uw zorgen terecht zijn.